Нарушение правил государственной регистрации

Статья 19.21 КОАП РФ. Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним

Нарушение правил государственной регистрации

1. Несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним –

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц – от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.

2.

Нарушение наймодателем жилого помещения, нанимателем жилого помещения требований к подаче в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, –

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – ста тысяч рублей; на юридических лиц – двухсот тысяч рублей.

3. Нарушение органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными лицами требований к подаче в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на все помещения в наемном доме или на являющийся наемным домом жилой дом –

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере ста тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – ста тысяч рублей; на юридических лиц – четырехсот тысяч рублей.

Комментируемая ст. 19.21 КоАП РФ устанавливает административную ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним.

Объектом правонарушения по ст. 19.21 КоАП РФ являются общественные отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.

Объективная сторона административных правонарушений по ст. 19.21 КоАП РФ выражается в:

а) несоблюдении собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним (ч. 1 ст. 19.21 КоАП РФ);

б) нарушении наймодателем жилого помещения, нанимателем жилого помещения требований к подаче в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 2 ст. 19.21 КоАП РФ);

в) нарушении органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными лицами требований к подаче в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на все помещения в наемном доме или на являющийся наемным домом жилой дом (ч. 3 ст. 19.21 КоАП РФ).

Порядок осуществления государственной регистрации прав установлен ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее – Закон N 218-ФЗ). Так, согласно п. 1 ст. 29 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя:

1) прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных ст. 25 Закона N 218-ФЗ;

3) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом N 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав;

4) внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом N 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении;

5) государственную регистрацию прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона N 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона N 218-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственной регистрации прав;

6) выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав.

Орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий:

1) государственную регистрацию прав – в случае отсутствия оснований для отказа в государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственной регистрации прав;

2) уведомляет о приостановлении государственной регистрации прав – при наличии оснований для приостановления государственной регистрации прав;

3) уведомляет об отказе в государственной регистрации прав – в случае неустранения причин, которые препятствовали осуществлению государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственной регистрации прав;

4) уведомляет о прекращении государственной регистрации прав – при наличии заявления о прекращении государственной регистрации прав.

В силу ст.

131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из п. 7 ст. 15 Закона N 218-ФЗ при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 61 совместного Постановления Пленумов Высшего Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.

2010 N 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 3 ст. 15 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:

1) лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, – при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права;

2) правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, – при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;

3) сторон договора – при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;

4) правообладателя объекта недвижимости – при подтверждении права на учтенный в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” либо возникшего в силу федерального закона;

5) нотариуса или его работника, уполномоченного в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки;

6) иного лица в установленных Законом N 218-ФЗ случаях.

Государственная регистрация обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее – государственная регистрация найма жилого помещения), осуществляется на основании заявления сторон договора, если иное не установлено ч. 3 ст. 51 Закона N 218-ФЗ (п. 2 ст. 51 Закона N 218-ФЗ).

Заявление о государственной регистрации найма жилого помещения подается в орган регистрации прав не позднее чем через 1 месяц со дня заключения вышеуказанного договора.

На государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, наряду с документами, предусмотренными Законом N 218-ФЗ, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является собственник такого жилого помещения.

Государственная регистрация найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, может осуществляться на основании заявления нанимателя по договору.

На государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, наряду с документами, предусмотренными Законом N 218-ФЗ, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также документы, подтверждающие право нанимателя на заключение указанного договора (п. п. 3, 6 ст. 51 Закона N 218-ФЗ).

Субъектом ответственности за совершение административных правонарушений по ст. 19.21 КоАП РФ являются: граждане (в том числе: собственники, арендаторы или иные пользователи недвижимого имущества – по ч. 1 ст. 19.

21 КоАП РФ; наймодатели жилого помещения, наниматели жилого помещения – по ч. 2 ст. 19.21 КоАП РФ), должностные лица, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (по ч. ч. 2 и 3 ст. 19.

21 КоАП РФ), юридические лица.

Субъективная сторона административных правонарушений по ст. 19.21 КоАП РФ характеризуется как умышленной, так и неосторожной формой вины.

Источник: https://RuLaws.ru/koap/Razdel-II/Glava-19/Statya-19.21/

Штраф за несвоевременную постановку на учет 2020

Нарушение правил государственной регистрации

Время чтения: 5 мин.

Какое наказание ГИБДД грозит за незарегистрированную машину? Штраф за езду на автомобиле, непоставленном на учет? Информация на 2020 год.

Быстрый переход к разделам:

Регистрация автомобиля (постановка на учет) – приобретение официального права и вступление в ответственность за эксплуатацию конкретного транспортное средство на дорогах общего пользования.

Регистрация/постановка на учет с одной стороны дает разрешение машине передвигаться по дорогам внутри страны с другой стороны увязывает автомобиль с владельцем.

В процессе регистрации ТС оплачиваются пошлины, новое свидетельство о регистрации автомобиля, вносятся изменения в ПТС и предоставляются номерные знаки.

Просроченная регистрация – автомобиль является средством повышенной опасности. Как и в случае с оружием, опасными химическими веществами и др. государство заинтересовано в учете и контроле транспортных средств. Просроченная регистрация машины рассматривается в как попытка сокрытия статуса предмета потенциально способного нести вред обществу.

Управление незарегистрированным автомобилем – наиболее тяжкий вид правонарушения, связанный с несвоевременной постановкой на учет автомобиля.

Ликбез по регистрации машины в 2020 году

В 2020 году покупаемый автомобиль должен быть зарегистрирован в ГИБДД новым владельцев в течении 10 дней с момента выезда из автосалона или с момента составления договора купли-продажи.

Это правило относится как к новым, так и к подержанным автомобилям. Зарегистрировать машину можно в любом населенном пункте РФ.

После реформирования процесса регистрации автомобиля перестала существовать региональная привязка и необходимость в получении транзитных номеров.

Список документов для постановки машины на учет в 2020 году:

  • Заиление от нового собственника машины на бланке
  • Паспорт гражданина РФ
  • Паспорт транспортного средства (бумага с отметками о предыдущих владельцах / c 2020 года тестируется электронный вариант)
  • Свидетельство о регистрации от предыдущего владельца (если машина не новая)
  • Государственные номерные знаки (если они ранее выдавались)
  • Договор купли-продажи
  • Страховой полис ОСАГО подразумевающий прохождение техосмотра.

При этом присутствие предыдущего владельца на постановке на учет машины новым владельцем желательно, но не обязательно.

Штраф за нарушение сроков регистрации машины

Понятие «Штраф за нарушение сроков регистрации транспортного средства» можно разделить на две большие части. А конкретно на штрафы за непостановку машины на учет в ГИБДД в течении 10 дней после ее приобретения и штрафы за передвижение на незарегистрированной машине по дорогам общего пользования. С точки зрения закона это разные ситуации и наказание за них сильно различается.

Что будет если не регистрировать машину после покупки?

Если купить машину в России, поставить в гараж и выбросить ключ никакие штрафы за нарушение сроков регистрации владельцу не грозят. Именно таим образом по городам и весям в сараях и боксах раскиданы тысячи раритетных машин разной степени комплектности и сохранности.

Штрафы за несвоевременную регистрацию автомобиля могут последовать лишь в двух случаях:

  • При попытке поставить ТС на учет в ГИБДД совершаемой позднее чем 10-й день после покупки машины.
  • Поимка сотрудниками ГИБДД водителя управляющего незарегистрированной машиной.

Разберем два этих случая отдельно.

Штраф за нарушение сроков регистрации машины 2020

Штраф ГИБДД за нарушение установленных в законе сроков постановки на учет наступает, начиная с 11 дня после приобретения автомобиля в автосалоне либо у частного продавца.

Штраф накладывается в отделении ГИБДД в котором собственник ТС пытается зарегистрировать машину по статье 19.22.1 КоАП РФ.

– «Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов (за исключением морских судов и судов смешанного (река – море) плавания), механизмов и установок в случае, если регистрация обязательна».

Решение о наложении штрафа принимает сотрудник ГИБДД в момент совершения попытки постановки на учет транспортного средства, официально приобретенного более 10 дней назад.

Штраф 1 500 – 2 000 р. (скидки на данный вид штрафа не распространяется)

Штраф за управление незарегистрированным автомобилем 2020

Управление незарегистрированным автомобилем это второй вид правонарушения, которое увязывается с понятиями «штраф за незарегистрированный автомобиль» или «штраф за несвоевременную постановку на учет». Наказание в данном случае исходит от патрульных сотрудников ГИБДД и наступает в случае поимки водителя на машине, не зарегистрированной в установленном законом порядке.

Разброс видов наказаний в случае езды на незарегистрированной машине широкий. Статья 12.1.1 КоАП РФ в случае первой поимки предусматривает штраф в виде 500-800 р. и разговор по душам с сотрудником полиции. В случае повторной езды на незарегистрированной машине штраф возрастает до 5000 р. или заменяется лишением прав на срок до 3 месяцев.

Штраф 500-800 р. за первую поимку/ 5 000 р. или лишение прав за повторные (скидки на данный вид штрафа не распространяется)

За что штраф?

На кого штраф?

Статья КоАП РФ

Сумма штрафа ГИБДД

1.

Непостановка на учет в ГИБДД в течении 10 дней с момента покупки автомобиля

На нового собственника

19.22.1 КоАП РФ

1500-2000 р.

2.

Управление незарегистрированной машиной на дороге общего пользования

На водителя

12.1.1 КоАП РФ

От 500 р. до лишения прав на 3 месяца.

3.

Нарушение ПДД под камерами ГИБДД при перемещении со старыми номерными знаками.

На прежнего владельца

4.

Управление машиной, списанной в утилизацию

На водителя

12.1.1 КоАП РФ

От 500 р. до лишения прав + штраф за езду без номеров

5.

Перемещение автомобиля без регистрации на эвакуаторе

Штрафа нет

6.

Перемещение незарегистрированного автомобиля на буксире (в том числе жесткой сцепке)

На водителя

12.1.1 КоАП РФ

От 500 р. до лишения прав на 3 месяца.

Начиная с 15 октября 2013 года получение и установка на личные автомобили транзитных номеров перестало иметь смысл.

Уже несколько лет зарегистрировать автомобиль можно в любом удобном отделении ГИБДД по всей стране.

Перемещаться на купленной машине без номерных знаков, в поисках удобного места регистрации разрешается в течении 10 дней. За это же время автовладельцу необходимо пойти техосмотр и получить полис ОСАГО.

Транзитные номера в 2020 году нужны только:

  • юридическим лицам
  • автомобилистам, планирующим выезд на незарегистрированном автомобиле за пределы РФ.

07 января 2020

05 января 2020

Источник: https://shtrafy-gibdd.ru/articles/shtraf-za-prosrochennuyu-registraciyu-avtomobilya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.